投资500亿谋划云南普洱市
之前打算买下冰岛0.3%国土面积开发度假村的旅游开发商最近又惊煞了世人一把，他将目光投向茶马古道上的重要驿站云南普洱市，投资金额将高达500亿元，欲打造国际一流休闲养生地和东南亚房车旅游圈。500亿元的天文数字，旅游开发商是不是太浪漫了？
该企业集团与云南省普洱市在3月21日签署了一项合作框架协议，拟在云南普洱市牵头开发占地60平方公里的原生态国际休闲养生度假区，投资期10年，项目整体投资规模约500亿元。
据了解，该项目位于云南普洱市即将建设的云南澜沧机场旁，项目所在地主要为丘陵地状，成亚高原山地，约有10多处自然村落，项目预计建设量在500－600万平方米，将打造国际一流休闲养生地，同时打造东南亚房车旅游圈，不过，业界却纷纷认为其500亿投资太浪漫。
他要做什么？
云南普洱市是云南历史文化重镇，其优势云南普洱茶及茶马古道文化资源，无疑成了旅游开发商下定决心投资的“定心丸”，但是，他要做一笔什么样的生意？
“云南普洱市要发展文化、发展度假旅游，就要学习、借鉴，找几个赶超点。”旅游开发商说，把云南普洱市做好后，将请美国、欧洲各个大的度假集团来介绍经验，“准备好接待全世界的游客”。
据其介绍，云南普洱市的休闲养生部落项目规划总占地面积约60平方公里，但建设用地面积只会到10平方公里，建设总建筑面积约600万平方米；开发周期为1～10年，按照整体规划、统一布局和一级开发、分期供地、持续性建设和经营等原则分期完成。
项目所在地有10多处自然村落，涉及村民2000多名。“我们来不是要把村民赶出去，而是要成为他们的新村民。”旅游开发商说，项目实施后，每年综合收入将达250亿元人民币，可拉动2500亿元左右的相关产业发展，直接解决2～3万人就业，并直接帮扶2000位村民致富奔小康。
此外，旅游开发商还希望借助云南普洱市的区位优势，将老挝、越南、缅甸纳入，一起打造东南亚房车基地旅游圈。据了解，该企业初步意向包括国际论坛商务会议板块、禅修板块、非物质文化遗产展示和演艺板块，此外还包括目前国内并不多见的基因康复基地。
9月份前提出规划初稿
据了解，3月底，该企业集团已组织国内外十几个行业的国际一流的专家队伍及设计团队到云南普洱市集中考察，规划和设计团队预计在9月份前提出规划初稿。
“规划中将首先制订生物多样性保护规划，确保保护第一、保护优先；其次，由美国设计公司的著名设计师执笔整体建设规划。”旅游开发商说，该企业集团愿意积极制订大型公益保护规划，目的是将项目地内的村民纳入项目保护开发中，与村民们共建项目，共享利益，提高村民们的生活水平和生活品质。另外，还有一个文化保护方面的计划，将收集相关的歌舞、艺人、故事，把最原始、最原生态的文化保护下来。
500亿是否太浪漫？
资料显示，目前，该企业集团麾下的旅游业务包括黄山板块、南疆板块、桐城板块、门头沟板块、延庆板块等，较为著名的项目是宏村。宏村目前的年游客量约120万人次，年收入数千万元。该企业集团的度假产业覆盖北京、新疆、安徽、宁夏、西藏等省、市、自治区；已经运营管理包括世界文化遗产宏村在内的知名古村落10多个；4A级、5A级景区46个，年游客人数逾300万，门票收入逾亿元。
有业界提出质疑，尽管该企业集团应该还有其他收入，但以旅游的收益来看，好像并不具备实力运作动辄数百亿元投建的云南项目，500亿，他是不是太浪漫了？
“我们届时会开发商务会议、养生康复、高端酒店、高尔夫和山地公园等一系列项目，一共会分为30个组别来开发。”旅游开发商自信满满地表示。“签约的事报道后，有人质疑我们的资金问题，还认为太浪漫了。”旅游开发商翻出手机短信告诉记者，关于资金问题，500亿元的总投资中，该企业带头完成200亿元，其中涉及国际基因康复中心、总建筑面积约200万平方米的高星级酒店、高端度假公寓、度假会所，以及大型国际论坛会址、大型演艺中心。而其余投资会借助云南普洱市的吸引力及该企业的影响力、感召力和示范作用，由该企业牵头组织在全世界范围内引进20家国内外一流投资商、高标准共同投资。 | 
